บทความอสังหา

ท่านที่ต้องการซื้อ - ขายที่ดิน บ้าน หรือ คอนโด  ท่านทราบหรือไม่ว่าเมื่อตกลงซื้อขายกันแล้ว จะต้องทำสัญญาต่อหน้าเจ้าหน้าที่ที่กรมที่ดินและดำเนินการโอน ณ สำนักงานที่ดิน จึงจะได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์

ท่านที่มีอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน คอนโด อาคาร หรือที่ดิน ทราบหรือไม่ว่าพื้นที่ของอสังหา ฯ ของท่านเป็นเท่าใด ใช้หน่วยเรียกว่าอะไร ซึ่งท่านจำเป็นต้องรู้เพราะหน่วยวัดทุกแบบล้วนมีความสำคัญต่อการซื้อ-ขาย การก่อสร้าง

ท่านใดที่กำลังจะซื้อ-ขายบ้าน, ที่ดิน  คอนโด และอสังหริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ ต้องทำความเข้าใจเรื่องค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ให้ดี  โอนที่ดิน โอนบ้าน โอนคอนโด ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ? คำนวณภาษียังไง ? ลองศึกษาจากข้อมูลดังต่อไปนี้

ตอนที่ 2   แนะนำเอกสารสิทธิ์ที่ดินอื่น ๆ เพิ่มเติม  เพื่อให้รู้จักกับเอกสารสิทธิ์ที่ดินที่มักกล่าวถึงในการซื้อ – ขาย หรือโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน  จะช่วยให้มีความรอบรู้และเข้าใจในประเภทของเอกสารสิทธิ์ที่ดินมากยิ่งขึ้น ทำให้สามารถตัดสินใจได้ถูกต้องในการดำเนินการเกี่ยวกับที่ดิน

ที่ดินมีหลายประเภทและใช้ประโยชน์ได้แตกต่างกัน ซึ่งจะมีเอกสารสิทธิ์ หรือ เอกสารต่างๆ ที่เกี่ยวกับที่ดินที่แตกต่างกันด้วย  ดังนั้นก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านหรือที่ดิน จึงต้องศึกษาข้อมูลให้ชัดเจนก่อนว่า เอกสารสิทธิ์ที่ดินมีกี่ประเภท ดังนั้นจึงขอแนะนำเอกสารสิทธิ์ที่ดินดังต่อไปนี้

คนที่มีโฉนดที่ดินในครอบครอง หลายคนคงต้องการทราบว่า แผนที่ในโฉนดทิ่ดินด้านหนึ่ง ๆ มีระยะที่ดินในพื้นที่จริงเท่าไร อาจจะเพื่อตรวจสอบแนวเขตคร่าว ๆ ที่ติดต่อกับที่ดินคนอื่น หรือ เพื่อการประเมินราคาของที่ดิน

คนที่มีโฉนดที่ดินในครอบครอง หลายคนคงต้องการทราบว่า แผนที่ในโฉนดทิ่ดินด้านหนึ่ง ๆ มีระยะที่ดินในพื้นที่จริงเท่าไร อาจจะเพื่อตรวจสอบแนวเขตคร่าว ๆ ที่ติดต่อกับที่ดินคนอื่น หรือ เพื่อการประเมินราคาของที่ดิน ซึ่งการคำนวนหาระยะ